那个说"房价永远只涨不跌"的专家，今天被打脸了吗？

2021年，有个专家写了一篇文章，标题叫《不允许降房价？》。 文章里他说，"房价只涨不跌没有结束，大家要有足够的思想准备，放弃不切实际的幻想。"他还嘲讽那些相信"房价只涨不跌已经成为过去"的人，说他们"不懂房地产，不懂国情，更不相信房价"。 我当时看完，心里就咯噔了一下。 不是因为他说的有多专业，而是因为他的语气，像极了那些在牛市顶点告诉你"XX股票还要涨到100块"的人。 你问他跌了怎么办，他说，"你不懂"。 你问他万一崩了呢，他说，"放弃不切实际的幻想"。 反正，就是不能质疑。质疑就是你不懂。信就对了。 01 那篇文章还提到了一个"广州黄埔某小区"的案例。 说是有个邻居把4万一平的房子降到2.8万卖，结果整栋楼的业主联名举报，说这是"虚假交易"，要求撤销合同，投诉到税务局。 专家的解读是：这些业主担心自己的房子掉价，所以不允许降价卖房。这是"人的本性"。 但他没有说的是：5年后，那套房子的价格，真的跌到了2.8万，甚至更低。 那些当年举报邻居降价的业主，现在回头看，他们的"担心"是不是成了"先见之明"？ 不是的。他们只是比那些相信"房价永远涨"的人，早一点面对了现实而已。 02 2025年2月，国家统计局发布了一份数据。